1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比+16.2%
神戸市北区
20.4万円/㎡
前年比+5.2%
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神戸北町ソレアードコート
兵庫県神戸市北区桂木三丁目
神戸市西神・山手線 / 三宮駅 徒歩18分
1994年築 / 5階建 / 146戸 / RC造
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2階 / 85.67㎡の場合
相場
1,356万円
15.8万円/㎡
583
1,099
1,614
2,129
AI査定結果
推定相場価格
1,356万円
15.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,099万円〜1,614万円
12.8万円/㎡〜18.8万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2026年5月30日
神戸北町ソレアードコート
1,280万円（14.9万円/㎡）/ 2階 / 85.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は17.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | 1,280万円 | 14.9万円 | 2階 | 85.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 1,780万円 | 21.7万円 | 4階 | 82.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,350万円 | 14.8万円 | 1階 | 91.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 1,598万円 | 18.7万円 | 6階 | 85.66㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は13.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | 神戸北町ソレアードコート 神戸市北区桂木三丁目 | 三宮駅18分 | 1,280万円 | 14.9万円 | 85.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 146戸 | RC |
| 2024/07/03 | ルネ神戸北町IIサウスコート2番館 神戸市北区日の峰五丁目 | 三ノ宮駅27分 | 1,640万円 | 17.6万円 | 93.4㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 1992年 | 100戸 | SRC |
| 2026/05/13 | ルネ神戸北町1 神戸市北区日の峰五丁目 | 三ノ宮駅22分 | 1,550万円 | 16.3万円 | 95.05㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 149戸 | SRC |
| 2025/09/12 | ルネ神戸北町2センターコート 神戸市北区日の峰五丁目 | 箕谷駅20分 | 1,450万円 | 17.4万円 | 83.15㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 1992年 | 126戸 | SRC |
| 2026/04/25 | ルモン・クレール北鈴蘭台 神戸市北区泉台一丁目 | 北鈴蘭台駅9分 | 780万円 | 11.3万円 | 68.91㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 1989年 | 143戸 | RC |
| 2026/05/22 | コスモ神戸緑町 神戸市北区緑町七丁目 | 山の街駅2分 | 980万円 | 12.0万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 136戸 | RC |
| 2026/02/21 | ライオンズマンション北鈴蘭台 神戸市北区甲栄台一丁目 | 北鈴蘭台駅7分 | 880万円 | 11.8万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 155戸 | RC |
| 2025/12/06 | ライオンズマンション鈴蘭台弐番館 神戸市北区鈴蘭台西町五丁目 | 鈴蘭台西口駅9分 | 980万円 | 13.8万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 1991年 | 122戸 | SRC |
| 2026/05/09 | エクセルコート南五葉 神戸市北区南五葉三丁目 | 西鈴蘭台駅12分 | 850万円 | 12.0万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1994年 | 98戸 | RC |
| 2026/03/20 | ライオンズマンション北鈴蘭台第2 神戸市北区大脇台 | 北鈴蘭台駅11分 | 850万円 | 11.6万円 | 73.48㎡ | 2LDK+S | 9階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 179戸 | RC |
| 2026/04/30 | ユニハイム神戸唐櫃台 神戸市北区唐櫃台一丁目 | 唐櫃台駅8分 | 1,180万円 | 13.3万円 | 88.99㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1994年 | 153戸 | RC |
| 2026/03/11 | ハイランド・ミオ鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台北町九丁目 | 鈴蘭台駅19分 | 1,280万円 | 14.0万円 | 91.54㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 117戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.2%上昇、神戸市北区では5.2%上昇しています。
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